88 LOGEMENTS ILOT T7A1
Paris [75]
Maître d’ouvrage / VINCI IMMOBILIER
Architecte / Lambert Lenack
Budget travaux / 12 900 000,00 € HT
Surface du projet / 3 780m²
Type de mission / Mission fluides thermique selon loi MOP
Niveau de performance / RT2012 Plan climat Paris, EFFINERGIE +
Avancement / Livré
Définition du projet /
Le terme « T7A1 » définie une parcelle sur l’avenue de France. La subtilité est que c’est une dalle (pas plate, trop simple) au-dessus des rails SNCF. La construction sera composée de deux bâtiments distincts avec des commerces en rez de chaussée, des bureaux au 1er niveau et des logements connectés dans les étages. Les bâtiments reposent sur des plots anti vibratiles avec une contrainte de poids à respecter sur chaque appui. Tous les logements bénéficieront de larges ouvertures, de terrasses ou de loggias.
L’avenue de France est irriguée par le réseau de chaleur parisien et nous nous raccorderons sur ce dernier. Un sous station permettra de distribuer la chaleur dans les deux immeubles via une galerie technique.
La production d’eau chaude sanitaire sera réalisée par une installation solaire de 60m² de panneaux tubulaires installés à plat et d’un appoint par le réseau de chaleur.
Les logements seront chauffés par des radiateurs à eau équipés de robinets thermostatiques.
La ventilation sera de type simple flux hygro B avec des entrées d’air en menuiserie et en maçonnerie pour la façade donnant sur la bibliothèque François Mitterrand.
L’ossature du bâtiment sera en béton type poteaux poutres et les façades seront composées de 6cm d’isolant extérieur, de 20cm de siporex et de 6cm d’isolant intérieur, 20cm d’isolant en toiture terrasse et 14cm en plafond des bureaux. Les châssis seront en aluminium et les vitrages de type double vitrage argon