18 LOGEMENTS ET BUREAUX

Villetaneuse [93]

Maître d’ouvrage / Coopérative d’Accession Sociale à la Propriété
Architecte / L’AUC
Budget travaux / 3 460 000,00 € HT
Mission / Mission fluides thermique selon loi MOP
Surface du projet / 2 070 m²
Type de mission / Mission fluides thermique selon loi MOP
Niveau de performance / RT 2005 BBC
Avancement / Livré

Définition du projet /

L’opération présente 1200m² de bureaux et un ensemble de 18 logements sociaux.

Implanté dans un tissu urbain dense, l’immeuble est relativement compact et raisonnablement vitré. Une demande particulière est de ne pas avoir recours à la climatisation pour les bureaux.

Les productions de chaleur sont bien distinctes et appellent au gaz naturel. L’émission est réalisée avec des radiateurs classiques.

La production d’eau chaude sanitaire des logements est centralisée et compte 20m² de panneaux solaires.

La ventilation des logements est de type simple flux hygro B tandis que la ventilation des bureaux est de type double flux avec récupérateur d’énergie [80%].

La température intérieure, au-delà de 28°C, est limitée grâce notamment à des pare-soleil extérieurs pilotés et une double peau composée de Naco, également commandés par la GTC, réduisant ainsi l’exposition des vitrages. C’est derniers seront composés de menuiseries aluminium et de double vitrage argon.

L’enveloppe du bâti est entièrement en béton. L’isolation intérieure demande une épaisseur de 16cm sur les parois, 15cm en toiture et 16 cm au niveau du plancher bas sur parking ou locaux non chauffés.